Автор Коваленко Сергій 
Місто вводить велодоріжки та пішохідні зони — працівники компаній у центрі швидше дістаються до офісу, менше стресу, продуктивність зростає. Компанія обирає офіс у кварталі з парками та кав’ярнями — кандидати частіше приймають офер, бо локація комфортна. Це урбаніст на практиці. У 2026 році урбаністика впливає на ринок праці: комфортне міське середовище допомагає залучати таланти, знижувати плинність та підвищувати задоволеність працівників.
Урбаніст — фахівець, який планує та розвиває міські простори для комфортного життя людей. Він працює з архітектурою, транспортом, зеленими зонами, громадськими просторами. Урбаністика — міждисциплінарна сфера: архітектура, соціологія, економіка, екологія.
Чому урбаністика важлива для ринку праці та HR
Міське середовище впливає на працівників.
- Транспорт — затори чи зручний громадський транспорт змінюють баланс роботи та життя.
- Інфраструктура — парки, спортмайданчики, кав’ярні біля офісу підвищують задоволеність.
- Локація — квартали з розвиненою інфраструктурою приваблюють таланти з інших міст.
- Екологія — чисте повітря та зелень зменшують стрес.
Компанії в комфортних районах легше наймають — кандидати обирають не тільки зарплату, а й якість життя.
Приклад: IT-компанія переносить офіс у квартал з велодоріжками та парком — відгуки на вакансії зростають на 40%, бо спеціалісти з сім’ями цінують баланс.
У 2026 році урбаністичні проєкти в Києві, Львові, Одесі — пішохідні вулиці, нові парки — роблять міста привабливішими для талантів.
Що робить урбаніст на практиці
Завдання урбаніста:
- Аналіз міського простору — трафік, потоки людей, проблеми.
- Розробка концепцій — квартали, парки, транспортні хабы.
- Співпраця з владою, забудовниками, громадою.
- Проєкти реконструкції — старі райони в сучасні.
- Дослідження — опитування жителів, дані про мобільність.
Приклад: урбаніст планує квартал біля офісу компанії — додає велопарковки, лавки, кав’ярні. Працівники проводять обідню перерву на свіжому повітрі — мотивація вища.
Навички та освіта для урбаніста
Базова освіта — архітектура, географія, соціологія, економіка міст.
Ключові навички:
- Аналітика — робота з даними, GIS-системи.
- Комунікація — презентації для влади та громади.
- Дизайн — візуалізація проєктів.
- Проєктний менеджмент — терміни, бюджети.
- Знання законодавства — ДБН, генплани міст.
В Україні — курси в Urban Reform, CANactions, або магістратури в КПІ, ЛНУ.
Додатково — англійська для міжнародних проєктів, участь у хакатонах урбаністики.
Кар’єра урбаніста та зарплати в Україні 2026 року
Посади:
- Junior урбаніст — аналітика, дослідження.
- Урбаніст у студії — проєкти кварталів.
- Керівник проєктів — великі реконструкції.
- Консультант для влади чи забудовників.
Робота в агенціях (Big City Lab, Agents of Change), муніципалітетах, забудовниках.
| Рівень | Київ (грн/міс) | Львів/Одеса (грн/міс) | Інші міста (грн/міс) |
|---|---|---|---|
| Junior | 25 000 – 40 000 | 20 000 – 35 000 | 18 000 – 30 000 |
| Middle | 40 000 – 70 000 | 35 000 – 60 000 | 30 000 – 50 000 |
| Senior/Lead | 70 000 – 120 000+ | 60 000 – 100 000 | 50 000 – 80 000 |
| Керівник проєктів | 100 000 – 150 000+ | 80 000 – 120 000 | 70 000 – 100 000 |
Дані узагальнені на основі вакансій та опитувань фахівців 2026 року. Зарплати вищі в приватних студіях та міжнародних проєктах.
Приклад: урбаніст починає з волонтерських проєктів у громаді — через рік отримує посаду junior в агенції з 30 000 грн у Львові.
Як урбаністика допомагає HR та бізнесу
Компанії співпрацюють з урбаністами для:
- Вибір локації офісу — доступність, інфраструктура.
- Дизайн робочого простору — відкриті зони, відпочинок.
- Корпоративна соціальна відповідальність — підтримка міських проєктів.
Приклад: компанія фінансує парк біля офісу — бренд роботодавця сильніший, таланти обирають її.
Чек-лист для HR: співпраця з урбаністами
- Аналізуйте локацію офісу — транспорт, інфраструктура.
- Опитуйте команду — що бракує біля роботи.
- Співпрацюйте з локальними урбаністами — проєкти покращення.
- Додавайте урбаністичні переваги в EVP — парки, транспорт.
- Фінансуйте громадські ініціативи — репутація зростає.
Типові помилки при виборі локації
- Ігнорувати транспорт — працівники витрачають години в заторах.
- Офіс у промисловій зоні — низька задоволеність.
- Не враховувати віддалену роботу — фокус тільки на офісі.
- Не опитувати команду — вибір за керівництвом.
Кейс з української практики
IT-компанія у Львові обрала офіс у кварталі з новим парком та велодоріжками, розробленими урбаністами. Кандидати з інших міст частіше приймали офер — локація комфортна. Плинність знизилася на 15%, заявки зросли на 50%.
Урбаніст — професія, яка робить міста кращими для життя та роботи. HR, які враховують урбаністику при виборі локації та EVP, залучають таланти легше. Почніть з аналізу району офісу — і команда відчує різницю.
Марченко Ольга 
Ковальчук Олена 
Романюк Наталія